특례보금자리론 신청 방법

특례보금자리론의 경우 9억이 넘지 않는 주택에 대해서는 대출을 5억까지 해주는 제도이며 DSR(개인소득)을 보지 않고 4%~5% 금리로 빌려주는 제도로써 현재 신혼부부에게 가장 인기가 많은 대출 상품입니다. 

특례 보금자리론 자격 요건 바로 가기

특례보금자리론의 자격요건의 경우 보금자리론에서 자격 요건을 확인해야 하며 위의 링크를 통해 공식 홈페이지 > 주택담보대출 > 보금자리론 > 상품 소개로 이동해서 확인할 수 있습니다. 특례보금자리론 신청 방법과 꿀팁은 다음과 같습니다.

1. 특례 보금자리론 필요 서류 준비

 

먼저 아래의 기본 서류를 준비해야 합니다.

1. 신청인 및 배우자의 재직 및 소득 정보
2. 담보주택 매매 계약서(구입할 때 용도)
3. 임대차 계약서 (임대 보증금 반환 용도)

나머지 서류의 경우 스크래핑(서류 제출 자동화) 서비스를 통해 제출할 수 있습니다. 

2. 온라인 신청 일자 및 시간 확인

 

온라인으로 신청하시려면 월요일부터 금요일 오전 9시부터 오후 10시 사이에 해야 합니다. 이외의 시간에 신청 시 오류가 발생할 수 있으며 스크래핑으로 서류를 제출하지 못해서 모든 서류를 준비하셔야 합니다.

3. 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 로그인

특례보금자리론 신청 바로 가기

 

 

먼저 위의 링크를 통해 한국주택금융공사에 방문합니다. "특례보금자리론"을 선택하여 안내사항을 확인해 주세요. 이제 신청 정보를 입력해야 하며 정보는 다음과 같습니다.

• 대출용도, 자산 규모, 연간 소득 등
• 국적, 결혼 여부, 담보물 위치, 배우자 소득 등

보금자리론 설명서의 경우 한 번 읽어보는 것을 추천해 드립니다.

4. 서류 제출 자동화 선택

 

스크래핑(서류 제출 자동화) 서비스 동의 및 입력을 하면 자동으로 서류를 제출할 수 있습니다. 스크래핑 가능 서류는 다음과 같습니다.

• 주민등록초본
• 가족관계 증명서
• 혼인관계 증명서
• 건강보험 자격 득실 확인서
• 사업자 등록증
• 소득 금액 증명원
• 사실 증명원
• 건강 보험 납부 내역
• 국민연금 납부 내역

5. 신용정보 확인 및 담보주택 정보 입력

 

배우자 정보, 담보주택 정보, 주택유형 및 시세 정보 등을 입력해 주세요. 배우자가 있는 경우 배우자 정보제공동의 화면에 접속에 필요한 확약번호, 임시 인증번호를 문자로 수신합니다.

• 인증을 진행한 후 배우자 공동인증서로 진행을 클릭해 주세요. 문자로 받은 확약번호 및 임시 인증번호를 입력하고 배우자 정보를 작성해 준다면 완료됩니다.

6. 주택유형 및 시세 입력

 

주택유형, 담보물 주소, 총 방수, 최저층 여부, 시세정보, 매매가액을 작성해 줍니다.

• 최정층의 경우 실제 1층 여부가 아닌 주소 상 1층을 경우 "예"를 선택합니다.(1호, 101호 등)
• 최저층의 경우 시세 적용 시 하한평균가를 적용하게 됩니다.
• 매매가액의 경우 매매 계약서 상 매매대금을 입력해야 하며 신규입주 아파트의 경우 규제지역 여부, 조합원 여부, 전매권자 여부 등에 따라 매매가액 전용 방식이 다르므로 정확한 내용은 1688-8114(콜센터) 혹은 관할지역 지사로 문의해야 합니다.

 

 

7. 상품정보 확인 및 입력

 

대출 금액, 대출 기간, 상환 방식 등을 선택하고 필요한 경우 우대금리를 선택해 주세요. 실수요자 요건은 다음과 같습니다.

1. 담보주택 가격 5억 원 이하
2. 부부합산 소득 7천만 원 이하
3. 신청일 현재 신청인 및 배우자 무주택자
4. 이 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

8. 금융기관 선택 및 대충 예정일 선택

 

마지막으로 은행 영업점 및 대출 예정일을 선택하면 신청이 완료됩니다.

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